近日，记者对北京二手房和新房市场进行现场调研发现，截至10月6日，北京二手房挂牌数量再创新高，超过16.6万套。认房不贷政策实施一个多月，新增房源超过1.6万套。部分二手房价格大幅下降，但总体保持稳定。与二手房相比，新房市场的交易价格相对坚挺。除少数楼盘即将清仓外，降价促销活动较少。值得注意的是，不少开发商正在加速清理老项目，同时开始准备新项目入市。